福建重宇合众律师事务所 | 离婚时房产升值部分是共同财产吗？【点击查看解答】

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离婚时房产升值部分是共同财产吗？【点击查看解答】：（2013-07-25）

2007年我用60万元购买了一套商品房，2008年我结婚。2015年5月，由于感情不和我向思明区法院申请离婚，此时我的房子已经升值到200万元，请问我房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗？离婚时怎么分配？

回复时间：（2013-07-25）

您好，感谢您选择福建重宇合众律师为您提供服务！

您咨询的是婚姻关系存续期间夫妻共同财产认定问题。根据《婚姻法》及相关的司法解释，你在婚前购买的房屋应属于你的个人财产，房屋价值的增加不是基于结婚的事实，也不是由于你爱人婚后对房屋的投资、经营等行为，而是由市场的自然变化导致。所以，房屋的婚后增值部分属于你个人财产。

很高兴能为您解答法律问题，福建重宇合众律师将竭诚为您服务！